Achterbeekseweg 2 A, EINDHOVEN
Vraagprijs € 795.000,- k.k
Een verrassend ruime, vrijstaand geschakelde bungalow met kantoor/ praktijkruimte (eigen entree) op een unieke groene plek in Stratum (De Roosten) .
Achterbeekseweg 2-A te EINDHOVEN
Een verrassend ruime, vrijstaand geschakelde bungalow met kantoor/ praktijkruimte (eigen entree) op een unieke groene plek in Stratum (De Roosten) nabij scholen, sportparken, zwembad, ijsbaan, manege en High Tech Campus.
Algemeen:
* Kadastraal bekend gemeente Stratum, sectie D nummer 6596, groot 845 centiare
* Bouwjaar ca. 1973 (in 1993 en 2004 gerenoveerd) * Inhoud ca. 1200 m3
Woongedeelte:
Entree, hal met klapdeuren naar ruime living (circa 55 m2) voorzien van “maple”- parketvloer en met verrassend veel lichtinval door de vele ramen en “Solar-tubes” in het dak. Garderoberuimte met meterkast, portaal met toilet en
bergkast.
Ruime eetkeuken met tegelvloer, aanrecht met granieten blad en 1,5 spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur.
Ruime (ouder)slaapkamer met laminaatvloer en toegang tot geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en separaat toilet met fonteintje.
Slaapkamer 2 met eigen badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche-in cabine.
Praktijkgedeelte:
Via eigen entree te bereiken hal met garderoberuimte, toilet en fontein.
Twee fraaie kantoorruimte’s met veel bergruimte. Tuinkamer met deur naar patiotuin.
Vier (deels geschakelde) studio’s / praktijkruimte’s. Keuken met dubbele spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. C.V.-ruimte met 144 Liter gasboiler (A.O. Smith 2005) en C.V.-ketel (Nefit Ecomline HR 2008).
Het kantoor/praktijkgedeelte is grotendeels voorzien van kunststof (schroten)plafonds.De studio’s/praktijkruimte’s zijn grotendeels betegeld (voormalige dierenartsenpraktijk).
Tuin:
Tuinkamer met deur naar knusse privacy biedende patio tuin.
Berging:
Twee ruime inpandige bergruimte’s met elektra waarvan een dienst heeft gedaan als donkere kamer en de ander voorzien is van een extra in- en uitgang.
Algemeen:
* Het gehele pand is volledig voorzien van dubbele beglazing.
* Het platte dak (bitumen) is aan vervanging toe.
* De kozijnen aan de zuid-west zijde zijn aan vervanging toe.
* Het geheel is betrekkelijk eenvoudig om te bouwen tot volledige bungalow met 4 of 5 extra (slaap)kamers in plaats van de praktijkruimte’s.
*Onder het gehele pand is een kruipruimte aanwezig.
Ter informatie:
*Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.
*Voor serieuze gegadigden is een plattegrond of bouwtekening ter beschikking en/of ter inzage via ons kantoor.
*Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
*De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Neggers Makelaars en Adviseurs.
Een verrassend ruime, vrijstaand geschakelde bungalow met kantoor/ praktijkruimte (eigen entree) op een unieke groene plek in Stratum (De Roosten) nabij scholen, sportparken, zwembad, ijsbaan, manege en High Tech Campus.
Algemeen:
* Kadastraal bekend gemeente Stratum, sectie D nummer 6596, groot 845 centiare
* Bouwjaar ca. 1973 (in 1993 en 2004 gerenoveerd) * Inhoud ca. 1200 m3
Woongedeelte:
Entree, hal met klapdeuren naar ruime living (circa 55 m2) voorzien van “maple”- parketvloer en met verrassend veel lichtinval door de vele ramen en “Solar-tubes” in het dak. Garderoberuimte met meterkast, portaal met toilet en
bergkast.
Ruime eetkeuken met tegelvloer, aanrecht met granieten blad en 1,5 spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur.
Ruime (ouder)slaapkamer met laminaatvloer en toegang tot geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en separaat toilet met fonteintje.
Slaapkamer 2 met eigen badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche-in cabine.
Praktijkgedeelte:
Via eigen entree te bereiken hal met garderoberuimte, toilet en fontein.
Twee fraaie kantoorruimte’s met veel bergruimte. Tuinkamer met deur naar patiotuin.
Vier (deels geschakelde) studio’s / praktijkruimte’s. Keuken met dubbele spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. C.V.-ruimte met 144 Liter gasboiler (A.O. Smith 2005) en C.V.-ketel (Nefit Ecomline HR 2008).
Het kantoor/praktijkgedeelte is grotendeels voorzien van kunststof (schroten)plafonds.De studio’s/praktijkruimte’s zijn grotendeels betegeld (voormalige dierenartsenpraktijk).
Tuin:
Tuinkamer met deur naar knusse privacy biedende patio tuin.
Berging:
Twee ruime inpandige bergruimte’s met elektra waarvan een dienst heeft gedaan als donkere kamer en de ander voorzien is van een extra in- en uitgang.
Algemeen:
* Het gehele pand is volledig voorzien van dubbele beglazing.
* Het platte dak (bitumen) is aan vervanging toe.
* De kozijnen aan de zuid-west zijde zijn aan vervanging toe.
* Het geheel is betrekkelijk eenvoudig om te bouwen tot volledige bungalow met 4 of 5 extra (slaap)kamers in plaats van de praktijkruimte’s.
*Onder het gehele pand is een kruipruimte aanwezig.
Ter informatie:
*Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.
*Voor serieuze gegadigden is een plattegrond of bouwtekening ter beschikking en/of ter inzage via ons kantoor.
*Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
*De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Neggers Makelaars en Adviseurs.